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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一...
房租到期,房东不退押金,属于合同违约,可以先协商解决,如果解决不了,你可以民事诉讼维权。解决办法: 1、拿上购房合同,找到其中的解除合同退还...
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1、承租人有正当合理使用并保护自己管理能力范围内的物件不受损害的义务;但是出租人也有诚实信用约束下的告知义务。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。如果你们之间没有特别协议,风险是出租人(房东)承担。 3、你退钥匙他不配合,在法律上不构成无固定期限合同的达成要件。 建议你们彼此好好沟通,尽量协商解决。
租房未到期的房东不退还押金是租客的原因还是房东的原因,租房未到期的,租客应当支付违约金。违约金高于租金的,房东有权不退还押金,也可以要求租客支付超过押金部分的违约金。如因房东原因租房未到期,除退还押金外,还应赔偿违约金。建议协商解决,协商不成可以向法院起诉。
(1)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (3)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 (4)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 (5)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (6)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 (7)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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