万宁公积金贷款条件-法师兄

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

答

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并...

答

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并...

南宁住房公积金贷款条件 1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。 2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有合法有效的购房合同或协议。 5、已交付20%以上的房款。贷款程序 1、提出申请。借款人凭身份证就近到中心各相应营业网点领取住房公积金贷款申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。 2、签订借款合同。我中心准予贷款后，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到住房局办理房屋抵押登记。 3、划拨贷款。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。住房公积金的定义 (1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

宁波住房公积金贷款条件，贷款条件最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化 (一)具有本市常住户口或本市有效居留身份 (二)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上 (三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内 (四)购买自住住房，首付款不低于购房总款的30% (五)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力 (六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保 (七)申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款 (八)管理中心规定的其他条件宁波限制公积金贷款条件贷款流程 1.提出申请 2.提交材料 3.面谈 4.审批通知 5.签订合同异地贷款： (1)地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。温馨提示：夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供。 (2)异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件) (3)其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。贷款额度与利率宁波住房公积金贷款额度宁波公积金贷款额度上限：100万贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。宁波住房公积金贷款期限 1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年 2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年 3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限 4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限宁波公积金贷款利率 1.五年期以上个人住房公积金贷款利率3.75% 2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率3.25% 贷款还款宁波公积金贷款还款方式等额本息还款方式每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

宁夏二手房公积金贷款相关规定：净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方式。净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。