只有房屋的使用权可以继承吗

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• 问房屋使用权可以继承吗
  

  根据你的陈述，你的父母、你和你妹妹是该房屋的共同承租人，结合司法实践，使用权房屋的原承租人之一（你的父母）去世后，应由其他共同承租人即你和你妹妹承租。不属于私产，依法不能继承，但承租权在一定意义上说可以继承。

• 问房屋上有使用权房屋可以继承吗
  

  公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系，所以在公房的承租人死亡后，其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。

• 问具有使用权可以继承房屋吗
  

  公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。 继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 从如今的继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，本报找来北京广衡律师事务所的赵三平律师，让他就生活中常见的房产类型可能涉及的继承问题进行了总结归纳。

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