遗产法院析产是怎样的》？具体的流程是哪些？-法师兄

产继承与分家析产是属于两种不同的民事法律关系，应严格区分两者的界限，这不仅有利于保护夫妻个人财产，也有利于保护继承人的合法继承权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案拆迁款36万元为夫妻共同财产，应将夫妻共同财产依法分割后，属于王锋的个人合法财产部分才能进行继承。继承是指继承人按法律的规定或被继承人所立遗嘱继承被继承人遗产的行为。继承由享有继承权的各个继承人按照法律规定的继承顺序进行，或者按照被继承人的遗嘱进行。本案王锋的遗产为拆迁款的一半份额18万元，享有继承权的第一顺序继承人为原、被告三人，在无特殊情形下，三人应予等额继承即每人继承6万元，故法院对于原告的部分诉讼请求予以支持，判决二被告给付王艳6万元。分家析产中包含两个概念，一个是“分家”，另一个是“析产”，分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭；析产指的是财产共有人通过协议的方式，根据遗产法院析产一定的标准将共同财产予以分割，分属各人所有。导致分家析产的原因往往是因为大家庭成员间的纠纷、矛盾等原因不愿共同生活在一起而对家庭中的共有财产进行分割处分的活动。

答

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事...

答

①、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的所有条款； ②、《离婚证》； ③、双方《身份证》； ④、原来房屋的所...

(1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； (2)办理抵押权银行规定的事项； (3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)； (4)到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费； (5)领取新房产证和他项权证。　　以上便是整理的关于“父子房产分割如何办理”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：（一）析产析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。（二）被继承人债务的清偿 1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 2、超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 3、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。（三）遗产的分割遗产分割应注意把握以下原则： 1、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 2、保护其他人合法权益。

一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到高院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到高院委托函之日起30日内提交评估报告。特殊情况（如承办法官决定暂缓，遇到国定长假、负有配合义务的当事人拒绝配合等非机构的原因造成评估工作无法进行等情况），完成时限相应顺延。