集资房什么时候上市

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• 问集资房子要上市交什么费用
  

  资产家的上市交易，需要居住5年以上，向政府支付土地收益等相关价格后，必须取得完整的产权进行上市交易。《经济适用房管理办法》第30条经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，政府以原价回购折旧和物价水平等因素。购买经济适用住宅5年后，购买者上市转让经济适用住宅时，应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格，具体支付比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购的购买者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益等相关价格后，取得完全的产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

• 问非法集资什么时候起诉
  

  1、何时起诉都不能保证受害人的最大利益；2、我意见定性前或者定性后都暂不起诉，理由是；定性前起诉“第五条人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。”定性后起诉，法院不会立案，立案后发现定性了也会驳回起诉的；3、建议随时关注政府公安机关的侦查进度，没有立案批捕，应该马上起诉。

• 问集资房上市需要哪些资料
  

  集资时，集资房应向超过最高购房总价标准的部分支付10％的综合地价。集资住宅是经济适用住宅的组成部分，住宅建成后由职工和公司共同所有，5年内取得完全产权后可以上市交易。

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