沈阳毕业5年最新契税规定是什么？-法师兄

1、2016年3月25日至2016年12月31日，高等学校．中等职业学校全日制在校生．新毕业生（5年内）购买我市新建商品住宅的，其缴纳的权利税由市．区二级财政全额补助。2、每个在校生。新毕业生只能享受下一个补助金（享受这个不能享受个人住宅购买权利税补助金）3、购买者收到住宅所有票或房地产票后。申请资料1、购房者身份证、银行储蓄卡2、住房所有票或房地产票3、权利税完成税证明书4、学生证明书或毕业证明书等资料。5、其他（Ｉ）我国国内全日制高中生读书时购房，毕业前申请补助金的，学校通过公信升级将学籍证明书邮寄到市房地产登记中心。毕业后领取补贴的，提供毕业证书。（2）　我国境内的全日制中等职业学校在校生不论是否毕业，均由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。（3）　买房时在国外高校就读的，不论申请补贴时是否已毕业，均由就读学校所在国家地区的中国驻当地使．领馆出具学籍证明材料。注资资料1、2、34请携带原件和复印件申请程序的购买者应持有相关手续到市住宅注册服务厅，领取在校生、新毕业生购买住宅权利税补助金。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率，应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

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缴纳契税带户口、身份证、结婚证（未婚到婚姻登记处出具未婚证明）、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税，...

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1.2016年3月25日至2016年12月31日止，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契...

2018-2019年沈阳市企业职工社会保险缴费比例养老保险：公司缴20%，个人缴8%；失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%；工伤保险：公司缴根据行业，个人不缴；生育保险：公司不缴，个人不缴；医疗保险：公司缴8.6%，个人缴2%。补充大病：公司缴5.5元，个人缴5.5元。自2017年7月1日起，沈阳市生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点正式执行。

一般来说，这要分情况讨论，对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。对个人购买90平米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。