夫妻一方有债务另一方可以贷款买房吗

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• 问夫妻一方名下买房子，房子是另一方的，可以买吗
  

  不可以，另一方擅自卖房，房屋买卖合同判定为无效的情况 根据《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问夫妻一方不了解另一方可以否认其债务
  

  根据最新的司法解释，一方在婚姻关系存在期间欠债，但另一方不知道，事后不承认的，原则上不能认定为共同债务。此时，另一方不需要对债务承担责任。《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律的解释》第一条　夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认认定为夫妻共同债务。　第二条　人民法院应当支持夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务。债权人以夫妻共同债务为由主张权利的。　第三条　夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要的债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人可以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意图的除外。

• 问夫妻一方有问题可以用另一方主贷吗?
  

  贷款是要查夫妻双方的征信的，一方不好也是不行的

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