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商品房买卖是先备案还是先网签会不会对过户有影响?

2022-07-02
购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示网签后会得到一个网签号,可在互联网上查询网签信息已网签过的房屋,无法进行第二次网签,一定程度上可避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为 购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后,开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案,是具有法律效力的一种方式经房地产管理部门审核,会返回一个备案号,此备案号是唯一的,在网上输入备案号可查询房屋的相关信息

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