有产权证的房子拆了该怎么办

大家都在问查看更多

• 问拆迁拆到没有房产证的房子该怎么办
  

  对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。根据法律规定，违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

• 问没有房产证的房子拆了该怎么赔偿？
  

  需要根据当地具体的政策分析而定，从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问没有房产证，房子拆了怎么办
  

  您可以到当地拆迁办咨询。国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,248人已观看

• 1'13
  房子被强拆了怎么办

  2,782人已观看

• 0'57
  房子拆了无安置房户口怎么办

  2,572人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  2,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  有产权证的房子拆了怎么办

  88人已浏览

• 
  有产权证的房子被拆了怎么办

  129人已浏览

• 
  没有房产证的房子，拆了该怎么赔

  134人已浏览

• 
  没有房产证的房子拆了怎么办？

  130人已浏览