140平米二手房在过户要多少钱。

大家都在问查看更多

• 问二手房140平米过户过程中的费用是多少
  

  要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问140平米的房子8万买的现在过户要多少钱
  

  过户前提，住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，土地证。满2年住房过户就可免5%增值税。卖家满五唯一住房过户再免1%个税。买家如首套房买入90平以上契税1.5%。缴纳印花税万分之5。评估费千分之6。手续费用几百元。过户税费依照住房评估价格计算。

• 问二手房170平米过户需要多少钱
  

  测绘费1.36元/平方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%、面积后对号入座,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/、契税按评估额按3%缴纳属于非普通房.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格;6;平方,双方:1,.不满五年全额5.6%,买方缴纳;2、评估费0;3

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  4米2蓝牌货车过户要多少钱

  9,002人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,743人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,854人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,138人已观看

相关普法查看更多

• 
  75平米二手房过户费要多少

  2,131人已浏览

• 
  140平房子过户多少钱

  425人已浏览

• 
  142平方二手房过户费多少钱

  857人已浏览

• 
  二手房过户要多少钱

  169人已浏览