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男方父母出钱付的首付应当明确是给男女双方的赠予还是仅给男方的赠予,若是仅向男方的赠予,则首付部分所对应的房产价值及该部分房产的升值部分,应该为男方个人所有,还贷部分若均发生于双方婚后,则还贷部分所对应的房产价值及相应升值部分,若没有特殊约定,通常认定为男女双方共同财产,若双方离婚,双方均主张房屋所有权,通常会判给男方所有,且由男方向女方补偿前述共同财产部分的一半价值。
1、夫妻在期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。2、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、费等费用(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
很可能会认定为男方的个人财产,当然男方用于归还贷款的款项属于婚后共同财产的话需对女方予以补偿,同时也应考虑男方父母的态度及房产证登记在谁的名下等因素。 以上供参考,如需进一步帮助,请提供详细情况,以便准确分析。彭文科律师,14年资深律师,益阳律师网首席律师,益阳婚姻家庭咨询师协会常务理事,高级人力资源管理师、婚姻家庭咨询教练,专业的力量让您不再孤单的面对!
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