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你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据,看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的,他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的,还...
父母生前留有遗嘱将房子给你的话,房子归你所有,但是你去办理过去需要你弟弟的子女协助,如果他们不协助你,你可以依据遗嘱通过诉讼确认房子归你所有...
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父亲去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割, 单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产, 如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证, 其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下 弟弟这样做无效可以要求撤销
1,房屋产权以登记为准,根据你的陈述,房屋登记在你母亲名下。母亲去世后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的法定继承,房屋属于你母亲的份额由父亲,外公和你母亲所有子女平均分割。父亲私自将房屋过户给弟弟属于无权处分,行为无效。 2,如果要将房屋过户给你弟弟,需要经过所有法定继承人的同意。 3,房屋与二外公没有关系。
可以单独赠与你弟弟。办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!然后到房地产交易中心办理赠与过户需提交材料: 1、房屋所有权证; 2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件; 3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证; 4、房地产赠与申请审批书; 5、赠与公证书; 6、产权界定卡复印件;办事程序: 1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。 2、赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后 3、工作人员内部作业。 4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。 5、约定时间领取房屋所有权证。需要缴纳税收!费用如下:交易契税:成交价*3%印花税:成交价*0.1%交易费:成交价*0.5%(住宅6元/平方米)证件工本费:80元公证费:按房价计算档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分0.8 5 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 7 10000以上部分0.1
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