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被告所在地法院管辖,如果现在他还在你家住并且有一年了,就可以在你家这边起诉。
回老家买房可以异地使用。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 1.城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 2.职工本人或其委托人向缴存城市中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账; 4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:1.商品房买卖合同;2.申请人及配偶、本和婚姻状况证明;3.及银行流水;4.首付款单据(验原件收复印件1份); 5.公积金缴存证明(或住房公积金卡); 6.所购房屋的评估报告书; 7.买卖双方签定的《》; 8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
异地买房可以贷款。申请个人住房贷款需要提供的材料:(1)身份证复印件(居民身份证、户口簿、军官证、境外居留权、境外自然人护照、探亲证、返乡证等居留证或其他身份证);(2)贷款银行认可的借款人偿还能力证明材料,如收入证明、资产证明等。;(3)合法有效购买(大修)房屋合同、协议及相关批准文件;(4)涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押或质押权的所有权证明文件和处置权人同意抵押或质押的书面证明;(5)涉及担保担保的,需要提供担保人同意提供的书面承诺和担保人的信用证明;(6)借款人购买(大修)房屋自筹资金的相关证明;(7)房屋销售(预售)许可证或房地产产权证(现有房屋)(复印件);(8)贷款及其他资料。
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