外地住房公积金可以在异地买房吗

2020-12-06 121人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

申请条件：申请人按时、足额缴存的住房的公积金满半年以上的；申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；申请的人所购房的是自住的住房；夫妻的双方及其共同的借款人只能同时享受的一次本项贷款的。第1次的申请的贷款首付款不低于３０％的，贷款的金额不超过本地房产的评估价格的６０％了，且不超过所购的房屋价格的７０％了；第2次的申请的贷款首付款不低于５０％的，贷款金额不超过本地房产评估价格的６０％，且不超过所购房屋价格的５０％；两次以上不予贷款。所需要件贷款申请审批表；借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证；如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明；借款人、共同借款人及配偶信用报告；已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。备注：上述资料需提供原件及复印件４份（信用报告无需复印，提供原件）审批程序：１、申请人领取填写公积金贷款审批表（此表可在公积金大厅领取，也可直接在淮北市住房公积金网站下载）；２、准备相关材料交至公积金管理核心贷款窗口由核心审批；３、领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续；４、与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户；５、办理完毕，由银行通知开始还款。

法律依据

《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015135号），明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。《住房公积金管理条例》第二条

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