法院能直接裁定将房产给债权人吗

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• 问保全的房产可以直接裁定给债权人吗
  

  在经过了执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的情况下，保全的房产可以直接裁定给债权人；反之如果不满足上述条件的，则不可以将保全的房产直接裁定给债权人。

• 问能直接将遗嘱交给法院吗
  

  如果被继承人已经留下遗嘱，写财产如何分割，那么在继承过程中，直接按照遗嘱办理相关继承事宜即可，一切不需要通过法院办理。如果因为继承产生纠纷的，如：有继承人认为遗嘱是假的，因而不同意按照遗嘱办理继承事宜的，那么他有权到法院起诉，最终由法院判决该如何办理继承。

• 问银行能直接将抵押物卖给债权人吗
  

  “债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

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