房屋拆迁赠与合同效力如何认定

大家都在问查看更多

• 问房屋赠与合同效力如何确定?
  

  《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。” 从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。

• 问房产赠与合同效力如何认定
  

  根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》的规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。

• 问赠与合同效力如何认定
  

  根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》的规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 赠予合同未生效，财产权利没有转移，不能作为生前个人遗产分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,617人已观看

• 1'08
  阴阳合同效力如何认定

  1,072人已观看

• 1'07
  车辆抵押合同效力如何认定

  1,696人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何认定房产赠与合同效力

  146人已浏览

• 
  房产赠与合同效力如何认定

  309人已浏览

• 
  如何认定赠与合同的效力

  145人已浏览

• 
  如何认定赠与合同的效力？

  163人已浏览