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赠与合同效力如何认定

2022-03-20
根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》的规定,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续的,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。 赠予合同未生效,财产权利没有转移,不能作为生前个人遗产分割。

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