相关问答
房屋买卖对方不配合过户,当事人可以持住房买卖合同,身份证,付款凭据等,到住房所在地法院提出诉讼。 当事人可以在胜诉后,到住房所属房管部门,申...
卖方不配合房产过户,在合同明确约定卖方具有协助过户的义务情形下,可以要求其按照合同履行协助房产过户义务。如果对方明确表示不履行,可以要求其是...
大家都在问查看更多
这种事呢,主要是讲求诚信,如果卖方不讲诚信了呢,买方不好办。 一方面,你要看这个集资房是否允许转让或者向外单位的人转让。如果汪允许,对方反悔时,你更不好办。 如果允许,你这个协议是有效的。不过,存在很大风险,因为,房产证和购房合同都不是你的名字。 如果卖方经后不配合过户,你很难。 这种事情,我碰过到几次,由于房价升值,卖方反悔的。 你这种合同,公证处不一定会给你公证。
如果卖方不配合过户,涉及违约责任,您可通过法律途径委托律师协助您提起诉讼主张违约金赔偿并要求对方及时配合您办理过户。对方现在是什么态度?无法办理过户的原因是什么?对方不能配合办理过户是否因为其本身存在的问题导致不能办理过户?
首先你要弄清这个楼盘的产权性质,是产权还是使用权,使用权国家是不允许买卖的,没有产权证,拥有产权的,房产证办理条件是必须要整栋房的房主一起办理房产证才给办理,单个的不给办理产权。只要这个楼盘的大产权证下来了,办理分户的小产权证是没有问题的。你只要到房子的权属单位复印相关资料,并加盖公章,自己去房地局办理就可以了,也就是七个工作日左右。接下来过户就很简单了。另外,如果不能买卖,你可请求买卖协议无效,但你已经交纳的物业管理费是不能退还的,物业费、电费,水费及有线电视费等,是由终端用户来承担的
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
249人已浏览
197人已浏览
231人已浏览
190人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询