棚户区改造最新政策如何制定

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• 问棚户区改造政策是否强制性
  

  棚户区改造可以强制执行。棚户区改造涉及的法律程序是征收拆迁。根据法律规定，被拆迁人在法定期限内法的，被拆迁人在法定期限内不提起司法救济程序，拒绝搬迁的。征收者可以申请人民法院强制执行。

• 问棚户区改造补偿政策
  

  一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。 三、关于面积认定。 当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

• 问棚户区改造补贴政策
  

  棚户区改造补偿，评估房屋和装修，补偿房屋价值、土地使用权价值和房屋装修。还应给予搬迁补偿和奖励费用。

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