请问租房中介费什么情况下能退

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• 问在没成交的情况下二手房的中介费能退吗
  

  第一种情况中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费 第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低 最后一种为，中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。”

• 问什么情况下购房者应承担中介费
  

  购房者可以追究中介责任如下： 中介机构提供虚假的房屋信息； 2、中介故意隐瞒房屋重要事实； 3、中介出现违约行为。 根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当如实向委托人报告订立合同的事项。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，应当承担赔偿责任。 第九百六十四条规定，中介人不促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，委托人可以按照约定支付从事中介活动的必要费用。

• 问租了XX的档口，房东不能按期开业，问中介退中介费，中介说不能退
  

  这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

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