未招标先施工后签订合同违法吗

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• 问施工合同，先招标后采购合同，共同吗
  

  先施工后招标属于规避招标，是违法的。《招标投标法》规定，违反本法规定，必须招标的项目不招标的，必须招标的项目化为零或者以任何其他方式规避招标的，责令限期改正，可以处以项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对于全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。招标代理机构违反本法规定，泄露与招标活动有关的保密情况和资料，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处以5万元以上25万元以下罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以5％以上10％以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，暂停至取消招标代理资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

• 问未经招标签订的施工合同是否有效
  

  1、 这个合同是无效的。建筑施工合同应当是以招标的形式来确定，而且在总承包合同中也明确约定应当采用招投标形式确定但是开发商与你却未经法定程序私自签订了合同，因此该合同是无效的。由于该合同的无效，因此也就不存在你所说的其他问题了。 2、 由于合同无效，因此会发生双方不当得利的返还。如果在合同的订立过程中开发商有过错的话，你还可以要求其赔偿你的损失。

• 问未招标签订的工程施工合同是否有效
  

  未招标签订的工程施工合同无效。 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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