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1、买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱……)交付卖方定金。首付(如需贷款可以先给首付或贷过...
房子过户费用有哪些?房子过户分为继承过户、赠与过户、买卖过户,过户方式不一样费用也不一样,具体如下:一、继承主要费用公证继承过户与买卖和赠与...
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房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
住房转让手续费是指住房过程中需要支付的各种税金。国家发改委两部门联合发文称,自2017年4月1日起,将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。其中,取消或停止的企业行政事业费共计35项,包括住宅转让手续费、农业转基因生物安全评价费等。二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局认可的收费标准为基准与中介企业协商。
房地产交易中心都认定你这是一笔交易。该怎么交税和别人买卖房子一样的,你参看下今年新出的税费细则吧。各大中介网站上都有。一般就是交契税,个税和营业税,如果你的房子是北京的政策房,那就另加一个土地出让金。如果你打算卖给陌生人,那恭喜你你作为卖家不用交任何税,现在已经把税强行转嫁到买家头上了。
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