2022年房屋买卖合同解除后，能否要求赔偿可得利益的损失

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• 问合同解除后是否还能要求赔偿可得利益
  

  合同解除后能要求赔偿可得利益。合同解除后已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。“赔偿损失”是包括可得利益的。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

• 问2022年合同解除后能否要求对方赔偿损失
  

  解除合同后可以提出损害赔偿。 合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

• 问解除合同后的损失可得利益
  

  合同解除后，当事人可要求赔偿损失，损失包括可得利益，但必须有损失，且与违约方的行为具有因果关系且不得超过义务人的预期。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

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