抵押物出租时如何保护抵押权？

大家都在问查看更多

• 问出租权抵押抵押权的情况
  

  在先的出租权可以对抗抵押权，但是在后的出租权不可以对抗已经登记的抵押权。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问抵押期间，抵押物可以出租吗
  

  在抵押期间，抵押人对抵押物仍然享有使用收益的权利，所以，抵押人可以将抵押物出租。

• 问抵押物抵押权转让时是否要收回抵押物
  

  按照法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,078人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,704人已观看

• 1'16
  抵押合同何时生效

  2,839人已观看

• 1'30
  房产抵押如何办理

  652人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押物出租时如何保护抵押权

  211人已浏览

• 
  抵押物出租时怎样保护抵押权

  102人已浏览

• 
  如何保护抵押权抵押物出租给付方

  110人已浏览

• 
  出租后的抵押物又设定抵押的抵押权如何实现

  214人已浏览