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第一次离婚后，房屋所有权已经明确了归其中一方，虽然没有过户但并不影响房屋所有权的归属。复婚后，除非有财产约定，否则房屋就是当时拥有方的婚前个...
复婚后，这房子仍然还是一方的婚前个人财产，不会因为你们又复婚转变成夫妻共同财产。 怎么做才能保障房屋方的权益呢，除房屋产权登记在你个人的名下...
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1、离婚协议中分割给男方的房产是他的个人财产，该房产无论何时卖掉，房款都是男方的婚前个人财产。 2、复婚后新购置的房屋是夫妻共同财产，因购房款中有一部分来自于男方的婚前个人财产（卖房款），所以男方应多分。 3、第一次离婚时协议分割给女方的房产虽未过户，仍是女方的婚前个人财产，不再参与此次离婚财产分割。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： (1)若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，办理手续； (2)申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚判决书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。
离婚后房产过户需要什么手续 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。 2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。 3、办理离婚析产登记准备的材料如下:名列前茅，离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第2房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。
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