按法律规定，使用权房可以如何进行继承？-法师兄

在计划经济和住房分配体制下,使用权房被称为公房。由于其产权属于国家所有,使用权房不能直接继承。但是,仍然存在两条途径可以实现使用权房的间接继承。第一种途径是,在父辈或祖辈过世前,他们按照政策购买了使用权房,使其变成已购公房。已购公房属于私有财产,因此死者过世后,其子女或亲属可以继承该房屋。第二种途径是,死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后购买该房屋。在进行第二种方法操作时,通常要求在该房屋内有常住户口。

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房子继承权的进行：首先房子如果是夫妻共同财产的，且未分割的，应先分一半给配偶，然后剩下的一半作为逝者的遗产按照法定继承或者遗嘱继承的方式进行...

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财产继承权行使如下：一、根据遗嘱行使。二、根据法定行使。我国相关法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：...

继承遗产房产证的过户流程: 一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明; 2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证; 3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

子女自出生时起就享有对父母遗产的继承权，只是父母死亡、继承开始时，如果子女未满18周岁属于未成年人的，应当由监护人代为办理继承事宜并监管继承到的遗产。未满18周岁的子女，可以继承父母的房屋，由监护人代为办理就可以。在子女未满18周岁前，继承到的房屋一般不能转让，即使子女同意也不行，除非是为了子女自身利益必须卖房才可以。但如果子女已满16周岁，而且已经工作、能以自己的收入维持正常生活的，视为完全民事行为能力人，可以自己办理继承房屋并管理遗产。

继承房产的过户手续： 1、继承人先要准备房产过户资料到不动产交易中心办理转绘手续，其他继承人要到现场对继承权表示放弃； 2、办理转绘手续之后，继承人要到房管局办理免征契税申请； 3、继承人办理析产登记手续后依法缴纳登记费； 4、过户手续完成，继承人领取新的房产证。