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这个一般情况下，应用收入的13还贷。这样对日后生活有保证。即使在急需用钱时，不会因没钱还贷被银行收房。还款期限控制在15年左右。您可提前还款...
买房首付不够，有以下几种方法可以解决： 1、将个人持有的有价证券变现。在平时购买的基金、股票、纸黄金等理财产品变现，虽然可能会损失一部分钱。...
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买房子首付不够可以合理利用公积金尽可能的用公积金，如果属于事业单位和编制内人员可申请工薪贷款，有保险者可申请保单贷款，购房者也可以降低买房标准。《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
1、最重要的是看开发商的五证二书。合法正规的房地产开发商必须有完整的五证和二书。所谓五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（又称建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对卖方的基本要求。由房管局国土资源局建设局规划局负责。2、注意双方权利和责任的公平原则。在签字之前，先搞清楚合同不清楚或有疑问的地方。三、交房时，先验房后办理手续。
关于财产方面：婚前个人财产，属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。 抚养权的问题：两周岁以下的孩子原则上随母亲；两周岁到十周岁之间，以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定；十周岁以上的孩子，主要取决于孩子的意愿。司法实践中有效争夺孩子抚养权的技巧，可以面谈。 不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20%-30%,支付方式为按月支付的较多。 不抚养孩子一方不因支付了抚养费，而免除将来孩子需要正常、合理的大额支出。
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