相关问答
130平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方...
房子的价钱*（1％~10％或30％）*税率（现在大概1.2）就是要交的税啦...
大家都在问查看更多
如果该面积是房管局实测的，那么房产证上就是建筑面积为100平米，公摊面积为20平米，套内使用面积为80平米。房产证所记载的面积（总建筑面积）=套内建筑面积（80平米）+公摊面积（20平米）公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。扩展资料：计算房屋公摊面积的公式房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 1、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。 2、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积3、公摊面积=建筑面积×公摊系数4、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积5、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
房屋交易的增值税是按照总交易价征收的，计算方式：增值税=总交易价÷1.05×5%
契税是按照全额缴纳，若在五年内营业税按差额缴纳，详细如下： 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房对号入座 需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1.5%-3%（你若是首次买房1.5%，非首次3%），由买方缴纳！ 4、所得税1%卖方（五年外唯一住房可申请免）； 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
685人已浏览
1,016人已浏览
687人已浏览
662人已浏览
网友热门关注
