夫妻离婚产权有贷款怎么办-法师兄

夫妻离婚产权有贷款怎么办

2021-11-19

如果一方要房，另一方不要房，得房者可以给另一方补偿。房屋价值按市场价计算，市场价格通常以房地产专业评估公司的评估价值为基础。2、夫妻双方都要房的，可以通过竞价获得产权，出价高的可以获得房屋。但如果有类似女方抚养哺乳期的孩子，没有其他住房困难，如果男方通过竞价获得住房，女方会陷入巨大困难，甚至难以生存。在这种情况下，人民法院可以判决确定住房所有权，获得者可以互相补偿。计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值为基础。双方都不要房子，可以拍卖房子，所得价格平均分割。

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问夫妻离婚有的贷款怎么办

答

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年...
问有贷款的夫妻离婚怎么办

答

离婚自由，离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的前提条件是双方均同意离婚，而且对孩子抚养和财产分割都没有争议。如果协议不成，任何一方...

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。以上就是夫妻离婚房子按揭贷款怎么办？离婚后有贷款的房子怎么过户的全部内容，一定要注意，在离婚的时候就要把财产分割清楚，不要等到事后发现不对再来纠结，必要的话，还可以请律师来进行调价，一定要为自己争取更多的利益，特别是还带着孩子的一方。