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房屋租赁合同到期，如果承租人拒不返还房屋，将会构成侵权。出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。
欠条的产生有其原因关系，加上起诉中提到因合伙算帐打的欠条，故可申请法院在一年以内撤销该欠条，理由是因胁迫而显示公平，现在你可能再这一思路上存在时效的问题那么只能提出欠条是虚假证据而通过法院申请司法会计鉴定，或许还能将事情挽回，你最大的问题不是写了欠条，而是没有认真打官司，现在这个后果再想推翻，难度很大，需要你付出额外几倍甚至几十倍的努力。
如果协商解决不成，向法院提起诉讼要求其承担不利的法律后果。以前法院对这类案件很少受理的。现在因为实行登记立案，法院必须受理。但是，无法给双方判决出一个结果，大多数都是判决驳回原告的诉讼请求。
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