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合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。依法成立的合同,自成立时生效。
农村土地使用权永久转让协议应当注明以下内容: 当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息; 2、土地转让的四个界限和用途; 三是双方的权利义务; 4、转让价格; 5、合同履行期限; 六、违约责任等。
要看对方主体是否适合,如果对方不是本市户口(不同地区要求不一样,有的地方要求一定要农村户口),那就可以主张合同无效。这样的话合同无效,因为根据我省的土地政策,外省的人是不能够购买我省的宅基地的。
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