被执行人能竞买被执行拍卖的房产吗？-法师兄

被执行人有权作为竞买人参加竞买，跟普通竞买人一样。但是，必须得告诉你，你的保证金解入法院的账户，法院如果案件需要，随时可以冻结保证金。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。申请执行人、被执行人可以参加竞买。 1、强制执行被申请执行人的存款 2、强制执行被申请执行人的收入 3、强制执行被申请执行人的股票等财产 4、强制执行被执行人的车辆等动产 5、强制执行被执行人的应收账款等财产 6、强制执行被申请执行人的土地、房产等不动产 7、强制被申请执行人返还特定的财物 8、加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金 9、罚款、拘留等强制措施 10、限制出入境等。根据2015年7月22日起施行《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，限制如下高消费：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公购买非经营必需车辆旅游、度假子女就读高收费私立学校支付高额保费购买保险理财产品乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

答

这个是公开拍卖，没有什么优先权，价高者得...

答

不可以。申请案件执行与房产拍卖是两件事，而且拍卖成交款项要先扣除执行款项后才进行分配，所以不能不交的。...

法院查封的被执行人的财产，如果需要处理，一般都是委托拍卖公司进行拍卖。也有极少数经过双方当事人同意进行变卖或者直接抵债的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十八条依照民事诉讼法第二百四十七条规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。

可以与法院交涉，有条件适用该等法律规定。

没有规定可以追加被执行人配偶为被执行人。最高法院认为，执行程序中追加被执行人，意味着直接通过执行程序确定由生效法律文书列明的被执行人以外的人承担实体责任，对各方当事人的实体和程序权利将产生极大影响。因此，追加被执行人必须遵循法定主义原则，即应当限于法律和司法解释明确规定的追加范围，既不能超出法定情形进行追加，也不能直接引用有关实体裁判规则进行追加。从现行法律和司法解释的规定看，并无关于在执行程序中可以追加被执行人的配偶或原配偶为共同被执行人的规定。被执行人是与申请执行人相对的，一般情况下，民事诉讼的胜诉方是申请执行人，败诉方为被执行人，或者有负担的一方为被执行人，另一方为申请执行人，但是，如果一方按法院判决履行了，就不会申请法院执行了。民事诉讼中在法院对于一民事诉讼判决原告胜诉后，被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被法院强制执行赔偿，则称该被告为本次强制执行的被执行人。被执行人是指在法定的上诉期满后，或终身判决作出后，拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。被执行人信息就是败诉方的个人基本情况及财产情况。