买房过户一定要夫妻双方都到场吗？

大家都在问查看更多

• 问房产证过户需要夫妻双方都到场吗
  

  1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房本过户需要什么手续根据房地产交易管理部门规定（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

• 问二手房过户需要夫妻双方都到场吗
  

  房屋登记办法对二手房过户卖方夫妻一方到场吗这个问题是有规定的，规定共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。因此是需要到场的。

• 问房产过户需要夫妻双方都到场的吗
  

  共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  房产证过户需要夫妻双方到场吗

  4,490人已观看

• 1'13
  卖房需要夫妻双方到场签字过户吗

  6,354人已观看

• 1'05
  离婚需要双方都到场吗

  6,422人已观看

• 0'51
  夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?

  1,352人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户双方夫妻都要到场吗

  1,222人已浏览

• 
  房产过户要夫妻双方都到场吗

  233人已浏览

• 
  房产过户需要夫妻双方都到场吗

  4,114人已浏览

• 
  房产过户需要夫妻双方都到场吗

  304人已浏览