我国郑州安置房可以买吗,法律上该如何规定

大家都在问查看更多

• 问在郑州安置房可以贷款买吗？
  

  安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

• 问郑州安置房能买吗
  

  首先应该具体分析所购拆迁安置房的性质，如果房屋属于可以交易的，应当与出卖人签订具体的买卖合同，约定具体付款方式及产权过户手续等相关问题，最好可以找专业的律师指导。

• 问法律我国拆迁安置房可以买卖吗
  

  有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况： 根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 据此，如果双方发生争议诉讼至法院时,法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定买卖合同无效。而且，鉴于安置房必须经过一段时间才能领到权属证书，房价在此期间会有波动。所以在购买此类房产时，签订一份具有可操作性的协议至关重要。 并且拆迁办工作人员表示，拆迁安置房不允许私下买卖。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  我国法律规定分居多久可以离婚

  1,076人已观看

• 0'58
  安置房可以贷款吗?

  2,242人已观看

• 2'29
  拆迁安置房可以过户吗

  1,007人已观看

• 1'23
  离婚安置房如何分配

  884人已观看

相关普法查看更多

• 
  郑州安置房如何买卖

  450人已浏览

• 
  郑州安置房如何申请

  421人已浏览

• 
  郑州安置房可以交易吗

  823人已浏览

• 
  法律规定安置房可以买卖吗

  366人已浏览