拍卖机构收取佣金的比例是多少？拍卖机构是否可以向委托拍卖人收取

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• 问拍卖公司佣金收取标准
  

  《中华人民共和国拍卖法》 第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

• 问拍卖公司收取佣金的标准
  

  依据《中华人民共和国拍卖法》的规定和本公司制定的《拍卖规则》的约定，本公司对委托人、买受人对收取的佣金比例、收取方式和期限制定如下标准： 一、委托人佣金支付方式及期限 1、佣金比例 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金： ①委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取 ②委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5％的佣金 ③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10％（国际惯例） 2、佣金支付方式 ①前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。 ②扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。 3、佣金支付的期限 ①前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。 ②扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。 二、买受人佣金支付比例和方式 1、佣金比例 根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5％的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10％。 2、佣金的支付方式 拍卖成交后，拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。 拍卖和公证收费标准拍卖佣金实行累进收费办法。资产拍卖底价在100万元以内的,按成交价的1％交纳拍卖佣金拍卖底价在100—200万元的,按成交价的0.5％交纳拍卖佣金拍卖底价超过200万元的,按0.2％交纳拍卖佣金。

• 问抵押权人在什么情况下可以委托拍卖机构拍卖抵押物
  

  若当事人在签订抵押合同时即约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人有权直接委托拍卖机构拍卖抵押财产。这种约定不是通过私力转移抵押财产的所有权或归属权，不属于流质契约。抵押权的行使必须依照法定程序，或者通过与抵押人协议，或者通过法院诉讼，否则抵押权人无权擅自处分抵押财产。抵押财产的拍卖，首先由当事人双方协议解决，协议不成的，抵押权人可以向法院提起诉讼，由法院依照民事诉讼法的规定，决定是否将抵押财产公开进行拍卖。抵押权的实行采用协议方式的，容易损害其他债权人的利益。通过法律程序变卖抵押财产，能对抵押财产的价格作出合理的评估，有效地保护了抵押财产的所有人或归属者的利益。经法院裁定准予变卖抵押财产的，既可以通过法律程序审查主合同债权、抵押权是否合法有效，抵押权人能否变卖抵押财产，也可以保证抵押财产的买受人日后不受追索，避免了无效合同的出现，同时也会减少因抵押财产变卖而发生的纠纷以及不必要的诉讼。

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