开发商延期入住是承担什么责任

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• 问开发商延期交房应承担什么责任
  

  依照法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问延期交房，开发商要承担什么责任？
  

  1、违约责任承担方式 合同当事人一方违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对开发商

• 问开发商延期交房需要承担什么责任
  

  第一，根据《》第107条规定，如果开发商未按期交付房屋，购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。第二，买受人可以要求，按照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷解释》第15条规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为3个月；对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使;延期不行使的，解除权消灭。开发商延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，若买卖合同没有约定违约金的数额或者损失赔偿的计算方法，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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