最高院关于合同的解释

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• 问最高院关于商品房买卖合同司法解释
  

  出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问最高法院关于夫妻共同债务的解释
  

  最高法院夫妻债务司法解释的依据是：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负债务，第三人主张债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

• 问最高法院关于夫夫共同债务的解释
  

  关于夫妻债务认定，我国法律和司法解释有以下相关规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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