房产继承后如何分配

大家都在问查看更多

• 问房屋继承分配如何分配
  

  房屋继承分配不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： (一)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。 (二)共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

• 问房产继承顺序如何分配
  

  1、遗嘱与法定继承：有遗嘱按遗嘱，无遗嘱的，按法定继承处理。 2、继承人顺序：第一顺序继承人：配偶、父母、子女；第二顺序继承人为（外）祖父母、兄弟姐妹。 3、法定继承顺序：有第一顺序继承人，由第一顺序继承人继承；无第一顺序继承人或第一顺序继承人放弃继承的，由第二顺序继承人继承。 4、法定继承份额：继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的可多分。

• 问房产继承份额如何分配
  

  该三处房产属于你父母共有，各占1/2份额。你母亲去世后，该1/2份额由你父亲和你四兄弟共计5人继承，每人占1/10份额。你父亲继承所得加上自己共有的份额合计为6/10份额，他去世后该6/10份额由你四兄弟和第二任继母共同继承，每人3/25份额。最后该三处房产的共有比例为：你第二任继母占3/25，你兄弟每人各占11/25.

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  房屋遗产继承如何分配

  1,478人已观看

• 1'15
  遗产的继承如何分配

  3,896人已观看

• 1'29
  二婚继承财产如何分配

  1,363人已观看

• 1'04
  房产继承如何分割

  1,938人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产继承如何分配

  1,809人已浏览

• 
  继承房产如何分配

  411人已浏览

• 
  房产继承要如何分配？

  664人已浏览

• 
  继承房产要如何分配？

  182人已浏览