如果商品房质量有问题怎么办

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• 问商品房质量问题如何维权房屋质量有问题，业主如何
  

  首先要注意固定证据： 1.拍房屋现状的照片等等； 2.开发商处理态度； 3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。 其次，维权方式： 1找开发商商讨解决办法，是维修还是赔偿，如果开发商达不到你的要求可以 1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉，申请对该商品房质量进行重新检验。 2、司法程序通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。 两种维权方式可以同时进行，增加胜算。另外建议和其他具有类似问题的购房者联名处理，或是共同委托律师办理，成功率高些，如有需要请直接电话联系

• 问如果在产品质量上有问题怎么办
  

  积极断开或下架产品，联系投诉者落实产品是否侵权。立即把投诉涉及的产品断开连接或下架。防止知识产权权利人通过公证处等手段保存固定证据，进一步诉讼索赔。积极联系投诉者，落实涉案产品是否构成侵权，侵犯什么权利（商标权、专利权等等）。要求投诉者提供权属证明（商标证、专利证等），咨询专业知识产权律师，确定是否构成侵权。如果构成侵权，在专业的律师指导下，联系权利人、产品供货商及产品生产商协商处理。不构成侵权，告知投诉者不侵权的理由。

• 问商品房出现质量问题怎么办
  

  如果商品房质量问题严重影响正常居住和使用，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。交付使用的商品房存在质量问题，出卖人应在保修期内承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。

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