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1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人...
产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体...
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赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。 4、赠与房地产必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。 5、受增人必须依照有关规定缴纳的税费。 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 下面赠与可以撤销房屋赠与的情况有： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 2、对赠与人有抚养义务而不履行的。 3、不履行赠与合同约定的义务。 可执行以下法定事由时不能赠与合同是以何种形式成立，是否经过公证，是否完成交付，赠与人都可以撤销赠与。
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
房屋赠与需要符合如下条件： 1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形； 2、该房屋不存在纠纷，具有房产证； 3、双方均为自愿的意思表示； 4、赠与协议进行公证； 5、办理过户登记，缴纳相关税费。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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