抵押房产怎么被骗有什么后果

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• 问抵押房产怎样被骗
  

  离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

• 问被人骗去抵押房产怎么办
  

  1、你可以委托进行前期的调查； 2、律师在没有授权委托书、法院立案受理通知书、具体的房屋位置坐落、律师证、介绍信等情况下是查询不到房产信息的。通过个人关系查询到的，涉嫌泄露个人隐私。 3、其父母交付的房产证资料，因不动产属于登记制，因此不能证明是其父母的。而登记的产权人又没有与你达成抵押担保协议，因此你处理该房产是没有法律依据的； 4、至于你提到的满300送300元的话费问题，只是民事方面的虚假宣传，且金额不大，不构成刑事犯罪。 5、对于欠款的金额没有告知，而如果为了充话费满300送300元而借款，还提供房产作抵押的，这个可能性比较小。 6、如果你能够说服其父母可以替你朋友还款或者由其父母对他的债务进行担保就最好，也不存在执行或在诉讼的问题。

• 问如果房子被抵押给骗子怎么办？
  

  协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

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