婚前全款买房属于夫妻共同财产吗？

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• 问婚前是否全款买房属于夫妻共同财产
  

  婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产，婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫妻双方； 或者虽然登记的是一方的名字但是有证据证明自己对该房产有出资，且该房子是用于婚后共同生活的，算共同财产。否则只能算是一方的个人财产。

• 问婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗？
  

  民法典中规定夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款，婚后以不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。通常来说婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产： 1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下;婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下; 2、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产;男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 3、夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

• 问婚前男方全款买房算属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前男方买房婚后加女方名字，加女方名字后，该房产应当算夫妻共同财产。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

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