婚后全款买房属于夫妻共同财产吗

2022-12-19 1,579人已浏览

曹成律师律所主任

北京安嘉律师事务所

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专业分析

婚后全款买房是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况具体分析一、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，指定由一方继承或赠送给一方的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。婚后，夫妻用以上夫妻共同财产全款购买的房屋，即便只是登记在一方名下也理应属于夫妻共同财产，在离婚时有权主张分割。二、夫妻在婚姻关系存续期间，夫妻一方用个人财产全款购买的房屋： 1、如果房屋只登记在自己名下，虽然房屋在婚后购买，但任然属于个人财产，不因婚姻关系存续而转化为夫妻共同财产。在离婚时，另一方无权主张对房屋享有所有权，无权分割房屋。以下财产属于夫妻一方个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。 2、婚姻关系存续期间，夫妻一方用自己的个人财产全款购房，如果登记在夫妻双方名下或者登记在对方名下，应视为夫妻一方对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方有权对房屋主张所有权。三、离婚损害赔偿的证据主要包括： 1、过错行为人承认错误的文字记录或口头陈述； 2、由过错方所在的居委会或其所在的单位出具的其与他人同居或与他人以夫妻名义相称共同生活的证明； 3、由婚姻登记机关出具的其与他人结婚的证明； 4、有关机构如医院出具的证明遭受家庭暴力的诊断或有关机关出具的伤情鉴定书； 5、由人民法院作出的构成虐待罪、遗弃罪或其他关于家庭暴力犯罪的刑事判决书； 6、左右邻居的证词； 7、能证明一方有过错事实或行为的照片； 8、司法行政、执法机关的相关记录等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产

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