买房在哪些情况下可解约

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• 问买房已签约,什么情况下可解约呢
  

  买房已签约,在合同约定的可以解除合同的情形下，可以解约。如果存在一方延迟履行合同主要义务，导致合同目的不能实现等法定情形，另一方也可以解约。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问买房已签约什么情况下可解约呢
  

  买房已签约,在合同约定的可以解除合同的情形下，可以解约。如果存在一方延迟履行合同主要义务，导致合同目的不能实现等法定情形，另一方也可以解约。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房屋买卖合同在哪些情况下可以解除
  

  因客观原因解约。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。

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