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肯定会有影响,但是这不代表没有国土证就不允许买卖。根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定,只有在规定的情形下,才不能转让。...
没有国土证会影响二手房买卖。 【法律依据】 《城市房地产管理办法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权...
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(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你没有土地证,那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
没有国土证书会影响二手房的买卖。国土证明是拥有房屋土地使用权的证明。没有国土证明的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证明,不能办理房屋过户手续。
没什么后果。 一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证。简化手续,两证合一了。 二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。
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