房地产进行转让有什么手续

大家都在问查看更多

• 问进行转让房产需要什么手续
  

  转让房产的手续如如下： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。 三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。 四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。 五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。 六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。

• 问进行土地转让需要什么手续？
  

  一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业、法人身份证明材料等3、上缴财局证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续。

• 问房地产转让要什么手续?
  

  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  房屋转让手续费

  1,816人已观看

• 0'59
  转让需要什么手续

  1,266人已观看

• 1'13
  二手房转让手续如何办理

  1,095人已观看

• 1'11
  股权转让需要什么手续

  621人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产进行转让需要什么手续

  106人已浏览

• 
  进行房产转让需要什么手续

  108人已浏览

• 
  房地产转让需要什么手续

  152人已浏览

• 
  转让房地产需要什么手续

  343人已浏览