口头形式是否可以作为合同订立方式

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• 问以书面形式订立合同必须用口头形式吗？
  

  口头形式订立的合同并不都是有效的。 订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。因此，一般情况下可以订立口头形式的合同，只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。但是国家法律规定的必须要采用书面形式订立合同的，该口头方式属于无效的,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。

• 问能否以口头形式订立房屋买卖合同
  

  口头约定房屋买卖无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期； 办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

• 问属于书面形式的合同能否用口头形式订立？
  

  口头形式订立的合同并不都是有效的。 订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。因此，一般情况下可以订立口头形式的合同，只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。但是国家法律规定的必须要采用书面形式订立合同的，该口头方式属于无效的,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。

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