没有购房合同怎么办理网签？

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• 问购房合同已签但没有网签怎么办
  

  1.首先购房合同虽然经过备案但是由于产权尚未过户，你与房产发商可以协商撤销原备案合同，然后与新的购房者重新签订房屋买卖合同并进行备案办理但是撤销合同之前必须要到房管局先申请，方可办理。 2.一般情况是合同更名完，有新的房屋买受人方可办理房屋产权过户手续。 2.如果是对二手期房进行更名的话，则有可能要交高额的更名手续费，虽然可能免去部分交易税，但是更名的风险可能会更大。

• 问交房时没有网签购房合同怎么办
  

  在钦定了购房合同，开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

• 问购房合同是网签的, 但没有办理房产证怎么办
  

  房产证网签查询如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。从2006年开始，购买期房都必须进行网签备案，只有五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。房屋所有权证房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

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