房子没有房产证能不能卖

大家都在问查看更多

• 问房子没有房产证到底能不能卖
  

  没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权，未取得产权就不具有处分房屋的权利，所以当然是不能买卖房屋的。 即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的，也需要先办理房产证再买卖房产，否则房产将无法过户。

• 问没有房产证能不能卖房
  

  不可以。 《城市房地产管理法》明确规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问农村房子没有房产证能不能买卖？
  

  农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。 如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了买卖合同，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,375人已观看

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  813人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,065人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,773人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子没有房产证能不能卖

  1,124人已浏览

• 
  房子没有房产证能不能卖

  124人已浏览

• 
  没有房产证能不能卖房

  103人已浏览

• 
  没有房产证房子能卖？

  240人已浏览