今年农村集体办土地证明不知土地证明有什么用途-法师兄

解放农村生产力一、你说的情况，叫农村土地确权。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认确定，简称确权、地籍调查、核属审核。农村的每宗地，经过土地登记申请，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，常常引起管理混乱的现状；国家不掌握农村的地到底有多少，就有了权威的证书。因此。将来再搞土地流转，征收或抵押贷款等、农村土地确权的必要性： 1、以前的承包制。二。才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素；村民之间，集体与个人之间也有不少遗留问题。 2、理顺农村现有产权关系，没有一个权威的地籍信息管理系统，权属关系并没有得到根本的明确，也没有权威的证书、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序加以明确。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，对农村土地与房产的大规模确权登记，是农村产权制度改革的首要任务

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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，...

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第一步，当建房者提出书面建房申请。第二步、经村组、村委会同意后，建房者到实地进行核实，勘察。第三步报乡镇人民政府审批。第四步、公示7天...

集体土地使用证的作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。 3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

第一步，当建房者准备建房并选择好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选建筑地点应符合土地法的相关要求。申请必须经村组长和村委会同意盖章。步骤二，经村组、村委会批准后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件提交乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到现场核实、勘察、询问四邻意见。步骤三，经乡镇国土部门实地核实，勘察后，符合有关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意，在村组张贴公示，公示一般为7天。第四步，公示7天后，如果没有村民提出异议，乡镇国土部门将收集到的建房者材料提交县级国土部门。在此期间，经县级国土部门批准，符合建房条件的，建房者应向县级地税部门缴纳耕地占用税，税额因地区而异。向县级国土部门提交票据。有县级国土部门为建房者办理许可证。第五步，根据相关土地法，建房者必须在取得宅基地使用证之日起两年内，在批准的地点建造房屋，否则国土部门有权收回当事人的宅基地使用证。

农村集体土地使用证的办理流程具体如下： 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。 2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。 3、先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 4、经审核符合“用地面积清楚，界地准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。